Tassa di soggiorno: obblighi per strutture ricettive e affitti brevi

La tassa di soggiorno è un tributo locale: non esiste una tariffa, un’esenzione o una procedura operativa identica per tutti i Comuni. Quando il tributo è istituito, il riferimento pratico è sempre il regolamento del Comune in cui si trova la struttura.

Le regole cambiano da Comune a Comune

Il regolamento locale può definire tariffa, periodo di applicazione, numero massimo di notti imponibili, esenzioni, documentazione richiesta, scadenze e modalità di versamento. Puoi verificare gli atti pubblicati anche nella banca dati del Dipartimento delle Finanze.

Cosa deve verificare il gestore

• Tariffa applicabile alla propria tipologia di struttura e al periodo del soggiorno.
• Esenzioni e riduzioni, compresi i documenti o le dichiarazioni da conservare.
• Comunicazioni periodiche e versamenti richiesti dal Comune, con le relative scadenze.
• Chi è responsabile dell’adempimento nel proprio caso, soprattutto quando il pagamento del soggiorno o dell’imposta passa attraverso un intermediario o una piattaforma.

Non dedurre le regole da quelle di un altro Comune. Anche due strutture gestite dalla stessa persona possono avere procedure diverse se si trovano in territori differenti.

Dichiarazione comunale e dichiarazione annuale non sono la stessa cosa

Il Comune può richiedere comunicazioni periodiche e versamenti durante l’anno secondo il proprio regolamento. Questi adempimenti locali non vanno confusi con la dichiarazione annuale dell’imposta di soggiorno prevista dalla normativa nazionale.

La dichiarazione annuale è presentata cumulativamente in via telematica entro il 30 giugno dell’anno successivo, secondo il modello approvato dal Ministero dell’Economia e delle Finanze. Consulta il decreto e il modello ufficiale MEF per il quadro nazionale.

Tassa di soggiorno, Alloggiati Web e ISTAT sono adempimenti separati

La gestione del tributo non sostituisce la comunicazione degli ospiti alla Polizia né la rilevazione dei flussi turistici ISTAT. Le stesse prenotazioni possono alimentare più flussi, ma destinatari, regole ed esiti restano distinti.

Quale portale devi usare

Il software viene scelto dal Comune. Consulta i portali per la tassa di soggiorno integrati con AutoCheckin. Se non hai ancora accesso, leggi come ottenere l’accesso al portale della tassa di soggiorno. Se il tuo Comune utilizza Entrate Online, puoi poi seguire la guida per recuperare i dati necessari al collegamento con AutoCheckin.